El sector inmobiliario local registró un crecimiento de entre 10 y 15 por ciento en 2024 con respecto al año anterior, informó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Tlaxcala, Israel Moreno Carpinteyro.
En el marco del anuncio de la celebración del Foro Inmobiliario 2025 de la AMPI Tlaxcala para el 18 de junio de este año en el Teatro Xicohténcatl, ahondó que de acuerdo con las estadísticas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) sí ha habido crecimiento en la colocación de créditos y en el monto de los mismos, por arriba de 800 mil a un millón de ésos, “eso nos da la pauta para decir que el mercado inmobiliario en cuestión de producción y venta de vivienda sigue vigente y con miras a crecer”.
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Moreno Carpinteyro apuntó que en la última reunión de la AMPI, con datos del Infonavit, el mercado inmobiliario tuvo un crecimiento de 10 o 15 por ciento, a pesar de que los cambios de gobierno siempre generan incertidumbre por las tasas de interés que se cobran en los créditos.
“Ha habido incremento en el desarrollo de la construcción de la vivienda, pero algo muy importante es que las tasas de interés de los créditos de Infonavit se cobran de acuerdo con el salario base de cada derechohabiente y eso es muy bueno, porque anteriormente se cobraba una tasa fija para todos los trabajadores en general”, apuntó.
Respecto al foro, expuso que está dirigido a todos los que tengan que ver con el sector de bienes inmuebles, “llámese brokers, unidades de evaluación, notarios y público en general. Tratamos de traer y cubrir todos los rubros inherentes al medio como es encontrar nuevas oportunidades y generar alianzas de bienes y raíces, sobre todo”.
También se abordarán temas relacionadas con las ventas, la parte jurídica relacionada con el sector, el uso de la inteligencia artificial y la profesionalización.
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Por su lado, el vicepresidente de notaria, Carlos Ixtlapale refirió que el foro tiene como objetivo profesionalizar el ejercicio de los trámites, gestiones y ventas inmobiliarias.
“Este foro será de alto nivel, donde va a haber un alto nivel académico, se va a capacitar sobre nuevas tecnologías, como resultado del esfuerzo de los socios de AMPI que han estado trabajando muy duro para que este foro sea una realidad”, apuntó.
Sobre la profesionalización en el sector inmobiliario, Moreno Carpinteyro indicó que los socios de AMPI ya se rigen por la NOM–247–SE–2021 para que todos los asesores den de alta sus convenios sobre mediación inmobiliaria, y renta o venta de bienes inmuebles, con la finalidad de proteger al vendedor, al asesor y al comprador. “Ya hay más filtros y cuestiones legales para hacer las mejores prácticas de bienes y raíces”.
