Domingo, mayo 26, 2024

Establece Infonavit nuevo sistema de puntaje para acceder a un crédito hipotecario

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) estableció un nuevo sistema de puntaje para que los derechohabientes accedan a un crédito hipotecario de manera más rápida, informó el representante estatal de la Dirección General, Vicente Corral Lastra.

Con el nuevo sistema, explicó, ya no se requiere contar con un mismo trabajo por 12 meses continuos para tramitar el crédito, pues ahora se tomarán en cuenta más elementos que darán mejores oportunidades para cumplir los requisitos y obtener un financiamiento.

“Para solicitar un crédito ahora se necesita un mínimo de mil 80 puntos y ya no los 116 del esquema anterior. Pero no se asusten, más puntos no significan más requisitos, sino que ahora Infonavit tomará en cuenta más factores para evaluar y ya no solo la edad, salario o ahorro en la Subcuenta de Vivienda del trabajador, ese dinero que ha reunido a lo largo de su vida laboral con las aportaciones del empleador”, refirió.

Corral Lastra detalló que los principales cambios con este sistema consisten en que si la empresa cumple en tiempo y forma con sus responsabilidades y el derechohabiente cumple puntualmente con sus abonos chiquitos con otras instituciones o las mensualidades de su tarjeta de crédito, conseguir el crédito puede ser más fácil.

Los cambios más importantes en este nuevo sistema son: la precalificación será con un mínimo de mil 80 puntos, se evaluará el reporte de crédito, se tomará en cuenta el cumplimiento de los empleadores, ya no será obligatorio tener un año continuo trabajando y se evaluará la estabilidad laboral.

Además, los ajustes a favor de los derechohabientes son que tener un empleo formal al momento de iniciar los trámites seguirá siendo el factor más importante, pero una buena noticia es que ahora, aún si se pierde el empleo, en cuanto la persona retome su vida laboral Infonavit ya no pedirá un año de antigüedad para sacar un crédito, pues el resto de la información la respalda.

“Con este nuevo esquema ganamos todas y todos, incluso quienes no tengan planes de solicitar un crédito al Infonavit, pues el ahorro en la Subcuenta de Vivienda, a la que cada dos meses se le suman los pagos del empleador, genera rendimientos seguros con los pagos de todas las personas que tienen un crédito vigente”.

Además, este nuevo modelo busca que nadie termine con deudas que no pueda pagar, pues recordó que la recomendación es destinar cerca del 30 por ciento del sueldo al pago de la hipoteca y, con toda la información que integran los puntos, se asegura no destinar al crédito más de ese porcentaje.

Si la persona quiere precalificarte, debe consultar cuánto tiene ahorrado en su subcuenta o conocer su puntaje actual ingresando a la página micuenta.infonavit.org.mx.

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