Jueves, marzo 28, 2024

NECESARIO, VALORAR LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN EL MUNICIPIO

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Eduardo Rivera, edil electo del municipio de Puebla, y Luis Alberto Gómez Monroy, dirigente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), acordaron la construcción de 10 mil casas en el municipio de Puebla en los próximos tres años con una inversión de hasta 10 mil millones de pesos.

Reactivar la construcción en el municipio podría generar, según estiman, 40 mil empleos directos y otra cantidad similar de indirectos. Lo anterior, si bien será importante para la reactivación económica municipal y las comunidades aledañas de donde provienen la mayor parte de los trabajadores de la construcción, implica transparentar los proyectos que serán avalados, ya que existe una serie de consideraciones que deben tomarse en cuenta.

Por ejemplo, el tema de la sobreoferta de viviendas construidas por encima de la demanda, situación agravada por la pandemia, ya que la caída de los ingresos y/o la pérdida de los empleos ha derivado en la imposibilidad de adquirir una vivienda.

Otro elemento es valorar los impactos ambientales de los nuevos desarrollos y si bien se plantea, según las declaraciones, una redensificación urbana donde un espacio urbano ya consolidado se transforma o adapta con el fin de poder albergar nuevas viviendas u otra infraestructura, cuando se comenta que dentro de este proyecto se contempla “reciclar” casas en demarcaciones como San Manuel, Anzures o Humboldt, a fin de aprovechar que ya cuentan con todos los servicios, calles pavimentadas, escuelas y transporte público, entendemos ese proceso como un esfuerzo para avanzar hacia una ciudad densa y compacta, que es, a decir de algunos urbanistas, más eficiente que una ciudad dispersa, que crece horizontalmente.

En cualquier caso la construcción de nuevos complejos de viviendas deberá valorarse a la luz del crecimiento urbano de la ciudad y sus juntas auxiliares, en el marco de la legislación vigente y de las condiciones y proyectos que permitan avanzar hacia espacios más adecuados para reproducir la vida de sus habitantes.

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