La inmobiliaria Grupo Suzari SA de CV, con oficinas en el Club de Golf Las Fuentes de la ciudad de Puebla, fue demandada por construir el desarrollo inmobiliario Arcos Altos en un predio invadido de 2.5 hectáreas aproximadamente, ubicado en el municipio de Ixtacuixtla, Tlaxcala, a 15 minutos de San Martín Texmelucan, según consta en la denuncia presentada por los legítimos propietarios.
Los dueños, a través de su representante legal, Luis Enrique Díaz, demandaron a la inmobiliaria que construyó 480 departamentos, con medidas de 53 metros cuadrados cada uno, distribuidos en 12 edificios de cuatro pisos.
Según la información consultada, aunque la inmobiliaria que públicamente se atribuye la construcción de los edificios habitacionales denominados Arcos Altos, es NUI Arquitectos, al momento de firmar el contrato con un comprador aparece Grup Suzari SA de CV.
Es a través de NUI Arquitectos, que se realiza la publicidad física en el sitio y en redes sociales, así como el trato directo -mediante sus asesores de ventas- con los interesados en comprar algún departamento.
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Adicionalmente, otra empresa de nombre Kanui Corporativo, que formaría parte del mismo grupo de empresas, realiza promoción en redes sociales del desarrollo inmobiliario.
Sin embargo, al momento de firmar el contrato de compra-venta, la empresa que aparece como la vendedora es Grupo Suzari, S.A. de C.V., siendo su representante legal Gloria Lizbeth Ramírez Ramos, quien signa el contrato con el comprador en turno.
La oficina donde se realiza la venta de los departamentos se ubica en Carretera Federal San Martín-Tlaxcala 153 Local 1, San Lucas Atoyatenco, en San Martín Texmelucan de Labastida, Puebla.
Además, se identificó que existe una vinculación entre Kanui Corporativo y Nui Arquitectos, y se evidenció la coincidencia en la dirección de oficinas, entre la primera de estas firmas y Grupo Suzari, ambas ubicadas en número 76, Club de Golf Fuentes, en la ciudad de Puebla.
Por esta razón, los afectados demandaron a Grupo Suzari S.A. de C.V, (quienes firman los contratos de compra venta); a la Notaría Pública 29 del distrito judicial de Puebla; a la Dirección de Notarías y Registros Públicos del Estado de Tlaxcala y a Gregorio Rey Olvera Morales, quien sería uno de los principales promotores de la acción concertada para invadir los predios.
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Lo que se busca con esta acción legal es la nulidad de los actos jurídicos efectuados por los presuntos responsables que facilitaron el desarrollo inmobiliario Arcos Altos en la zona invadida.
Cabe subrayar que cada departamento tiene un costo que va de los 439 mil 600 a los 542 mil 450 pesos, de lo que se desprende que con la venta de estos Grupo Suzari obtendría ingresos superiores a los 211 millones de pesos.
Asimismo, entre los ganchos publicitarios que utiliza Nui Arquitectos para vender los departamentos destaca la posibilidad de poder escriturar desde antes de empezar a pagar las mensualidades del crédito.