En el primer semestre de 2023, el precio de las viviendas adquiridas con crédito hipotecario incrementó 7.1 por ciento en el estado de Puebla.
Las estadísticas de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) indican que fue el segundo, junto con Durango, con el incremento más bajo del país en el referido periodo; ambas entidades solo rebasaron el 6.7 por ciento registrado en el Estado de México.
El alza también fue inferior al encarecimiento que se tuvo en la república, de 11.5 puntos porcentuales.
Los datos también muestran que el precio promedio de la vivienda en territorio poblano fue de 1 millón 456 mil 44 mil pesos, este es inferior a la media nacional de 1 millón 601 mil 458 pesos.
La Ciudad de México tiene el precio promedio más alto, es de 3 millones 716 mil pesos; después está Nayarit, donde se comercializan en 2 millones 227 mil pesos; en 2 millones 70 mil pesos en Querétaro; y 2 millones 41 mil pesos en Morelos.
Mientras que los más bajos están en Durango, donde se venden en 892 mil 952 pesos; en 909 mil 178 pesos están en Tamaulipas, en 1 millón 29 mil pesos en Zacatecas; y 1 millón 34 mil y 1 millón 110 mil pesos en Tlaxcala e Hidalgo, respectivamente.
En la capital poblana el aumento en el precio de las viviendas con crédito hipotecario, entre enero y junio de 2023, fue de 7.6 por ciento; en tanto que en Huejotzingo el alza fue de7.3 puntos porcentuales.
Ambos municipios se ubicaron dentro del grupo de 10 en el país con los incrementos menos elevados.
Mientras que los mayores aumentos fueron en La Paz y Los Cabos, ambos localizados en Baja California Sur, donde fueron de 18.3 y 17.7 por ciento, respectivamente; después estuvieron Benito Juárez y Soledad, los dos ubicados en Quintana Roo, con 17 y 16.3 por ciento; y Culiacán, Sinaloa, con alza de 16.3 por ciento.
Por otra parte, a nivel zona metropolitana, las viviendas subieron 7.1 por ciento en la de Puebla-Tlaxcala, impulsado por el precio de las viviendas con dos recámaras.
El incremento más marcado se dio en la de Querétaro, donde fue de 13.5 por ciento, debido al alza en los precios de las casas y departamentos usados.
Sociedad Hipotecaria Federal expuso que el aumento se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 3.7 por ciento en términos reales en el segundo trimestre de 2023, al compararlo con el mismo periodo del año anterior.
Además, el número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS creció 3.3 por ciento, respecto al mismo trimestre del 2022, y de acuerdo con Banco de México la tasa hipotecaria promedio fue de 11.4 por ciento.