Atlixco. Ricardo Enrique Mancisidor Landa, delegado en Puebla del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), aseguró que a pesar de la crisis económica padecida en el país, este año la entrega de créditos en la entidad llegará a un número récord de más de 14 mil.
Además, el funcionario presumió que el gobierno federal invertirá en el estado en los próximos tres años mil 200 millones de pesos, “una cifra mayor a la de la empresa Wolkswagen, anunciada a ocho columnas y que es de mil millones de pesos. No olviden que hoy por hoy la industria de la construcción es la más rentable, a pesar de la crisis inmobiliaria mundial”.
Durante una plática con los reporteros tras la firma de un convenio con el ayuntamiento de Atlixco, explicó: “el 1 de enero aquí en Puebla el índice de cartera vencida era del 4.08 por ciento. Para el mes de octubre es de 4.29 por ciento. Esto quiere decir que tenemos un crecimiento de aproximadamente 300 o 400 cuentas más. Cierto, es una cifra distinta a la del primer semestre, pero tampoco es un hoyo preocupante o un alto índice si tomamos en cuenta los diversos comentarios de la calle”.
La realidad es que “estamos muy bien en el área financiera. Cumplimos con nuestros números y hay un índice bastante aceptable en ese rubro. El problema es la confusión con la cobranza de los créditos bancarios, especialmente de los llamados de plástico, con el resto de los préstamos. Por ejemplo, un empréstito del Infonavit tiene un interés del 4 al 10 por ciento anual, dependiendo del ingreso del empleado al momento de obtener ese beneficio”.
En consecuencia, “las deudas del Infonavit no crecen tal y como ocurre con las tarjetas de crédito que alcanzan un interés desde el 50, 60, 70 y hasta 80 por ciento anual más en caso de dejar de pagarla. Con esta dependencia de ninguna manera sucederá ese escenario. En Puebla existen 160 mil créditos otorgados, de los cuales cerca de 90 mil pueden considerarse vivos. De ésta última cifra 3 mil 600 siguen o llegaron a la cartera vencida y el resto están perfectamente saneados”.
–¿Cuál será el comportamiento de este rubro en Puebla para el 2010, año catalogado como crítico financieramente? –interrogó un reportero.
–Si me presta una bola de cristal puedo decirle algo... por ejemplo, para 2009 estaban pronosticados comportamientos muy negativos. Pero tomando en cuenta el dato ofrecido anteriormente en materia de deudas, es una cifra positiva. En caso de continuar la tendencia bajo ese parámetro, será el mismo escenario para los próximos 12 meses.
Sin duda, “y éste es la óptica de los conocedores, el punto más alto de la crisis económica ya pasó. Nuestra cartera vencida es originada por un empleado desempleado. Cuando alguien tiene un salario formal, el descuento del crédito es automático. Entonces, si en 2010 ya no habrá tanto desempleo, como muchos deseamos y esperamos, nuestros pagos fluirán sin mayores problemas”.
El 2009 “comenzó con una meta de 13 mil 300 autorizaciones de casas. Y acabamos de pedir un incremento presupuestal para entregar una cantidad aun mayor. Es decir, son mil fianzas para igual número de familias en Puebla. Esto indica que seguimos muy bien. Y la nota es la siguiente: en este año de contingencia... de crisis inmobiliaria, y que se supone es la racha financiera más profunda del mundo, en la entidad daremos salida al récord histórico de concesiones de vivienda en el Infonavit con 14 mil 400”.
Ojala “podamos seguir con este ritmo. Sin duda no vamos a crecer demasiado porque de igual manera son tiempos de prudencia. Pero para el 2010 estamos en la disposición de alcanzar los 15 mil créditos que representaría de la misma manera un paso histórico en un momento de crisis muy fuerte”.
–En términos de recursos, ¿cuánto representa esto?
–No tengo la cifra exacta... pero hace mes y medio en todo Puebla se publicó a ocho columnas que la empresa Wolkswagen invertiría en el estado mil millones de pesos en los próximos tres años. Nosotros, como Infonavit, y en ese mismo lapso, en 36 meses, gastaremos aquí mil 200 millones de pesos. No olviden que la industria de la construcción es la más dinámica hoy por hoy.
