Ante la reticencia de la clase trabajadora por adquirir una casa de interés social por la crisis económica, la mitad de los socios de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) han optado por no construir inmuebles en los primeros mesos de este ejercicio, pues estiman que las metas de crédito del Infonavit y del Fovissste no se alcanzarán este año, tal como ocurrió en 2008 cuando sólo lograron la liberación del 73 y 90 por ciento de los empréstitos programados, respectivamente.
El presidente local de la Canadevi, Luis Cuapio Ortiz reveló que la crisis económica está “pegando fortísimo” a los desarrolladores de vivienda de la entidad, pues la incertidumbre laboral, la reducción de salarios y los paros técnicos en las empresas han generado reticencia entre la clase trabajadora para ejercer sus créditos hipotecarios, “a tal grado que no tenemos cómo vender o hacer más casas si no hay mercado para su colocación.
“Igual y podemos hacer mucha vivienda, pero no tenemos mercado. El año pasado se quedaron sin ejercer alrededor de 800 créditos, lo que significó que no se construyera ese mismo número de casas y en consecuencia no se invirtieron 200 millones de pesos que ya tenía asignado el Infonavit para Tlaxcala”, abundó.
Expuso que algunos constructores cuentan con reservas territoriales y tienen la posibilidad de edificar vivienda, pero reiteró que no tiene sentido invertir su capital o utilizar los créditos puente si no hay mercado, pues “este factor nos marca la pauta de cómo ir desarrollando casas”.
Incluso, vaticinó que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores del Estado (Infonavit) cuando mucho cubrirá el 70 por ciento de su meta anual de 2 mil 150 créditos de este año. “Vamos a estar por debajo de esos objetivos, porque no hay mercado, esa es la gran realidad, la clase trabajadora se siente con poco poder adquisitivo y no creo que quiera comprar una casa”.
Dijo que el Infonavit les ha pedido a los constructores fortalecer la promoción de la venta de viviendas, pero cómo explicarle a la clase trabajadora que es el mejor momento para ejercer su crédito, si la realidad económica no es la mejor en estos momentos en el país.
Por esta situación, dio a conocer que por lo menos seis constructores locales optaron por probar fortuna en otros estados con más fuerza laboral y más posibilidades de colocar vivienda, mientras que la mitad de los 22 socios de la Canadevi no están edificando, a pesar de que cuentan con terrenos y créditos puente.
“Si no puedes vender tu producto al Infonavit, para qué pones casas a asolear”, apuntó Luis Cuapio, quien refirió que por las 800 viviendas que no se edificaron en 2008, no se generaron entre seis u ocho empleos por cada casa, aparte de los indirectos.
