Así lo indicó la delegada de la Sedesol en Puebla, Anahí Romero Alonso, quien categóricamente afirmó que el gobierno del estado no puede cambiar el uso de suelo a las últimas áreas verdes de la Reserva Territorial Atlixcáyotl–Quetzalcóatl, pues el fideicomiso que dirige Rafael Moreno Valle Buitrón se debe sujetar a lo establecido en el convenio de expropiación que dio origen a la reserva en 1992.
“El decreto expropiatorio lo hizo la Secretaría de la Reforma Agraria; ahí quedó claramente explicado para qué usos de causa de utilidad pública fueron dadas determinadas hectáreas”, señaló la funcionaria, quien agregó que Sedesol federal ya envió dos oficios a Moreno Valle Buitrón que confirman lo anterior.
“El Jardín del Arte tiene 12 hectáreas (de áreas verdes); las áreas verdes y el Parque Metropolitano son alrededor de 60 hectáreas, y a todo eso se le debe respetar el uso de suelo que está previsto por ley”, subrayó.
Entrevistada ayer tras la firma del convenio Hábitat 2008 con el gobierno del estado, destacó que la competencia de Sedesol es revisar que el Fideicomiso de la Reserva Territorial Atlixcáyotl–Quetzalcóatl se apegue a lo establecido en el decreto de expropiación, así como supervisar que se finiquite el propio fideicomiso, el cual llevaría al ordenamiento de ese territorio; una vez hecho lo anterior se transferirá a los municipios.
Sin embargo, el Fideicomiso de dicha reserva debió haberse extinguido en el año 2000, y desde entonces, los municipios de Puebla y San Andrés Cholula debieron haberse hecho cargo de las mil 81 hectáreas que lo integran, lo cual hasta ahora no ha sucedido.
“En el artículo 97 de la Ley de la Reforma Agraria indica que para cerrar todo el proceso (de una reserva territorial) se tiene que llegar hasta los municipios. En el momento en que los municipios tengan las escrituras de los predios queda garantizado para todos los ciudadanos. En las escrituras se explica qué se hace la donación de este predio, que proviene de la reserva territorial y que es para una unidad habitacional o para una unidad deportiva, pero todo está previsto en las escrituras”, agregó la delegada.
Sin embargo, la funcionaria federal precisó que los ayuntamientos tienen la facultad para administrar la reserva territorial principalmente para el cuidado de las áreas verdes, no para cambiarle los usos de suelo.
Uno de los oficios al que hizo referencia Alonso Romero es el marcado con el número 312.460/ 2008, fechado el 28 de marzo de este año y firmado por José Luis Llovera Abreu, director general de Desarrollo Urbano y Suelo, dependiente de la subsecretaría de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio de la Sedesol.
El documento dirigido a Rafael Moreno Valle Buitrón es una precisión al oficio 312.223/2008, publicado en exclusiva por La Jornada de Oriente el 31 de marzo pasado, donde la Sedesol respondió como “procedente” la solicitud que gobierno del estado hizo a dicha dependencia federal para cambiar el uso de suelo a las últimas 60 hectáreas de áreas verdes de la RTAQ.
En el nuevo oficio, Llovera Abreu manifiesta que “de manera complementaria a lo señalado en dicho oficio, debo destacar que con el objeto de garantizar la permanencia de las áreas vedes con que actualmente cuenta la reserva territorial, deberá ser incorporado como parte de los compromisos del gobierno del estado de Puebla garantizar que la superficie remanente del Parque Metropolitano permanezca con el mismo uso. De igual manera el área correspondiente al Jardín del Arte (UDU SA3) invariablemente deberá permanecer con dicho uso.
“Asimismo, reiteramos la importancia de prever la adquisición de superficies complementarias que compensen el área que originalmente fue destinada para Parque Metropolitano. Esto de manera complementaria a los predios adquiridos recientemente: Las Carmelitas, con una superficie de 8.5 hectáreas, y el predio Castillotla, con una superficie de 5.4 hectáreas, sumando un total de 13.9 hectáreas”, asienta el escrito en poder de este diario.
Lo anterior significaría que el predio que ocupa el Valle Fantástico debe ser área verde y no una construcción de un negocio particular, propiedad de Ricardo Henaine Mezher, como la que actualmente existe; además, el gobierno estatal debe resarcir unas 40 hectáreas de áreas verdes de las 100 originales que tenía el Parque Metropolitano. Sobre esas 40 hectáreas están edificaciones como el centro comercial Angelópolis, Cotsco, el Tecnológico de Monterrey, Pabellón del Ángel, Palmas Plaza y una serie de fraccionamientos residenciales exclusivos.
